美国的城市正在逐步购买,匿名壳牌公司使用堆积现金。适度的单一家庭住宅,由家庭使用,现在由企业车辆持有,名称似乎不仅仅是字母和标点符号的笨蛋 - 如SC-TUSCA LLC,CNS1975 LLC - 注册为律师事务所和邮局箱子距离。新的闪闪发光的塔楼充满了拥有,但空旷的公寓瞧不起我们的城市,因为居民争夺任何可用住房。 

全现金交易已占所有住宅房地产购买的四分之一,“全国数十亿美元,”金融罪行执法网络 - 联邦财政部的金融罪名单位,也称为Fincen noted 在2017年新闻稿中。由于银行保密法,该机构能够学习谁拥有许多这些物业的原子能机。在纽约,旧金山,洛杉矶和迈阿密等高成本城市,它将超过30%的现金购买标记为可疑交易。但Fincen还引用了这项法案,以隐藏公众的这些信息,让美国人民越来越多地在黑暗中拥有自己的城市。

对于记者来说,它需要一个巨大的调查努力,找到甚至一个物业的真正的所有者,更不用说数百万人。

“它让我想起摩尔多瓦在苏联垮台后:寡头奔跑,弥补建筑物的收益,”詹姆斯·赖特,律师和前财政部银行审查员告诉我。他现在帮助外国政府打击洗钱。 “后来,你会走下街道,人们会说,”那座建筑是洗衣机。“每个人都知道它。今天,美国并不不同。“

人口普查局报道称,近300万美国和1300万个公寓单位由LLC,LLP,LP或Shell公司拥有 - 美国历史上没有看到的匿名所有权。个人和家庭所拥有的住宅租赁物业的比例已下降 92% in 19912015年74%

缺乏透明度不仅代表了洗钱的机会,而且还具有更加平淡的意义。首次购房者被拒绝有机会购买合理的房屋,因为这些物业已经被壳牌公司舀起来。当出现问题时,租户无法弄清楚抱怨谁。当地官员不知道谁负责代码违规和邻居困惑。 

随着匿名的禁止感知,并且对于脆弱的租户,飙升的驱逐数量。直到守护者和华盛顿邮政的记者开始调查,例如,居住在南方数百个物业中的居民了解到他们分享了一个秘密房东,躲在SPMK X GA LLC等名称之后:FOX新闻个性肖恩汉恩。

“在租户中,豪登处的物业经理们试图震动,”职位 reported,是“一名双截肢者,他们在与女儿住在一个公寓里五年,但在住院后没有按时支付;还有一个980美元的租金检查的单身母亲被拒绝,因为她无法提出1,050美元的清洁费,以获得臭虫侵扰。“

但是,虽然公众留在黑暗中,但政府的一部分都知道这些壳牌公司背后的人。自2016年以来,Fincen已发出地理目标订单,要求披露以现金购买的住宅房地产的“实益所有者”。财政部警方始于六个地铁地区,然后扩展到九日从洛杉矶到纽约,迈阿密到西雅图。

然而,FINCEN坚持认为是秘密的信息。

7月份,从调查报告中心美社资讯提出了一份信息法案,要求寻求有关LLC的“有益业主”的信息。我们要求以现金购买的所有住宅房地产的地址,芬肯所知道;转移的金额;每个住宅房地产购买背后的真实人类所有者的姓名和地址;负责购买财产的人的姓名;负责代表购买者的个人 - 芬肯目前持有的所有信息,但在银行保密法下没有收集。 

作为回应,政府最初拒绝承认它有这些信息,称它可以“既不确认也不否认材料存在”,引用了银行保密法。但是,当国会在1970年通过该法律时,它从来没有打算用于将住宅房地产的业主从公众中纳入。毫无疑问,金融机构和政府必须保留一些信息秘密 - 个人消费者的社会安全号码。但拥有建筑物的人的名字 - 完全不同。 

美社资讯上诉和丢失。然后我们再次要求文件。我们最新的要求已落入官僚主义的黑洞。 10月,一位顶级芬肯官员指定了“进一步处理”的上诉。从那时起,几个月没有没有回应。现在,美社资讯要去法庭。在一个 抱怨 美国总律师D. Victoria Baranetsky的美国总法院在加利福尼亚州北部的美国地区法院提交。据称,政府在FOIA下“没有合法地拒绝记录”。 

“公众和新闻界有一个明确而持久的兴趣了解谁拥有他们的社区拥有财产,”投诉国“,并使公职人员在他们处理此事时责任。”

没有令人信服的理由来保密这些信息。从历史上看,在美国,住宅房地产房地产的真正所有者通过县纪录者办公室公开提供。然而,十多年来,Shell公司的全现金购买的扩散已经开始消除这种透明度。

世界各国已经解决了这个问题。在阿根廷,澳大利亚,以色列,牙买加和荷兰,公众的任何成员都可以要求这些信息。在俄罗斯和乌克兰,它已经在线。公开披露即使是联合王国的官员在2021年在内的一些臭名昭着的税收庇护所。

在美国,我们没有披露这样的道路。一种 两党反洗钱法案10月份通过该房子,将要求银行系统地将壳牌公司的真正所有者披露给Fincen,而是将公众留在黑暗中,剥离所有“个人身份信息”,包括任何东西“允许识别特定公司或有限责任公司。“

让我们与政府已经通过FINCEN收集的信息。几乎没有理由仍然秘密。近海银行账户的幽灵,健康,充满活力的社区。美国人应该知道他们的邻居是谁。

Aaron Glantz.是一本书的高级记者,作者“家庭意见: 如何一群华尔街金牌,对冲基金雄蕊,弯曲的银行和秃鹫资本家从家里喝了数百万人,拆除了美国梦想“(定制房子)。联系Glantz at. [email protected]。在Twitter上关注他: @aaron_glantz..

Aaron Glantz.是一位透露的高级记者。他是作者 “Outwwreckers.:一群华尔街金盘,对冲基金雄蕊,弯曲的银行,秃鹫资本家们从他们的家中吸引了数百万人,并拆除了美国的梦。“格兰仕产生了影响的新闻。他的工作引发了十几个国会听证会,众多药物执法管理,联邦调查局,五角大楼和联邦贸易委员会的法律和刑事探讨。普利策奖普利策奖的两次Peabody奖获得者,斯坦福大学的多个艾美奖奖提名人和前约翰·骑士新闻研究员有他的作品出现在纽约时报,芝加哥论坛报,NBC夜间新闻,早上好的早晨,美国和PBS Newshour。他之前的书籍包括“战争回家”和“美国如何失去伊拉克。”